Villa strada di San Carlo, Terni

San Carlo: situata in un contesto di tranquillità e verde, ma allo stesso tempo in una posizione comoda e non isolata, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente davvero rara da trovare sul mercato. Una casa dalle dimensioni importanti, circondata da 1.500 mq di giardino privato e da circa 2.500 mq di uliveto pianeggiante, che regalano alla proprietà spazio, privacy e un contatto autentico con la natura. È il tipo di casa che oggi si incontra sempre più difficilmente: grandi superfici interne, terreno completamente fruibile e la concreta possibilità di suddividere l’immobile in più unità abitative, rendendolo perfetto sia per una grande famiglia sia per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno, offrendo ambienti generosi, luminosi e ariosi, dove ogni stanza esprime pienamente il valore dello spazio e della vivibilità. Sono quelle metrature che permettono di vivere la casa senza compromessi, con stanze ampie e ambienti capaci di adattarsi facilmente alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il piano terra accoglie attualmente tre camere da letto, doppi servizi, una grande taverna di 40 mq e una cantina, spazi che si prestano perfettamente anche alla realizzazione di un appartamento indipendente o di una zona dedicata agli ospiti. Al primo piano si sviluppa la parte principale della casa, con un ampio e luminoso salone di rappresentanza, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, due camerette, doppi servizi e balcone. All’esterno la proprietà esprime tutto il suo fascino: il giardino pianeggiante di circa 1.500 mq crea uno spazio perfetto per vivere all’aperto e prosegue nei 2.500 mq di uliveto, che donano alla casa un’atmosfera autentica e naturale, tipica delle proprietà di campagna più ricercate. All’interno della corte privata sono presenti anche due magazzini, utili come spazi di deposito o supporto alla gestione del verde. L’immobile è stato in gran parte ristrutturato internamente ed è stato mantenuto con cura negli anni anche nelle parti esterne, presentandosi oggi in buono stato generale. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre una straordinaria versatilità progettuale: può essere utilizzata come grande residenza unifamiliare oppure essere suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti, con la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative. Proprietà con queste dimensioni, questa flessibilità e con un terreno pianeggiante così ampio sono oggi sempre più difficili da reperire sul mercato.