Three-room apartment Via Antonio Burlando, Genova (neighborhood Staglieno)

VIA BURLANDO.
In una posizione centrale della via, in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi negozi, servizi di ogni genere e collegamenti pubblici efficienti, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali, servito da comodo ascensore e dotato anche di servizio di portineria. La posizione risulta particolarmente strategica: nel giro di pochi minuti è infatti possibile raggiungere comodamente il centro città, la stazione ferroviaria di Genova Brignole e l’uscita autostradale di Genova Est, rendendo l’immobile una soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e ricco di servizi.
L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e ben illuminato che dispone di accesso diretto al balcone. Da qui si gode di un affaccio aperto sulla zona di Marassi che, grazie all’esposizione a est e alla particolare posizione, regala una piacevole luminosità durante gran parte della giornata e una sensazione di maggiore ariosità, quasi paragonabile a quella di un piano più alto.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, ideale per garantire comfort e tranquillità. La cucina è abitabile e ben organizzata, uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, caratteristica che assicura una buona aerazione naturale e maggiore praticità nell’utilizzo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, particolarmente utile per l’organizzazione della casa e per ottimizzare gli spazi.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e si inserisce all’interno di uno stabile che si presenta in buono stato di manutenzione generale; le facciate sono state infatti rifatte di recente, contribuendo a mantenere l’edificio curato e valorizzato nel tempo. La presenza del servizio di portineria rappresenta inoltre un ulteriore valore aggiunto, garantendo maggiore comodità nella gestione quotidiana dello stabile e un ulteriore livello di sicurezza.
Nel complesso si tratta di una soluzione abitativa interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, luminoso e ben distribuito, inserito in un contesto urbano vivace e servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.