Two-room apartment Via Martiti del XXI, Pinerolo
€ 600 per monthMultilocale in affitto
Proponiamo in affitto a Pinerolo, nella comoda e servita zona Olimpica, un locale commerciale situato in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alla tangenziale, caratteristica che lo rende particolarmente pratico sia per clienti sia per eventuali fornitori.
Il locale, attualmente adibito ad attività di bar, si presta tuttavia a diverse tipologie di utilizzo, come ufficio, studio professionale o piccolo negozio, grazie alla sua disposizione interna funzionale e alla buona visibilità su strada.
L’immobile è composto da un ingresso principale con ampie vetrate affacciate sulla via, che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e permettono una buona esposizione per eventuali attività commerciali. La parte frontale del locale rappresenta quindi uno spazio ideale per accoglienza clienti o area vendita.
Nella parte retrostante si trovano due locali aggiuntivi, che possono essere utilizzati come ufficio, laboratorio, magazzino o spazio di servizio a seconda delle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un bagno di servizio.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e del comfort interno.
Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alla presenza di vetrine su strada, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e con passaggio.
Il locale, attualmente adibito ad attività di bar, si presta tuttavia a diverse tipologie di utilizzo, come ufficio, studio professionale o piccolo negozio, grazie alla sua disposizione interna funzionale e alla buona visibilità su strada.
L’immobile è composto da un ingresso principale con ampie vetrate affacciate sulla via, che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e permettono una buona esposizione per eventuali attività commerciali. La parte frontale del locale rappresenta quindi uno spazio ideale per accoglienza clienti o area vendita.
Nella parte retrostante si trovano due locali aggiuntivi, che possono essere utilizzati come ufficio, laboratorio, magazzino o spazio di servizio a seconda delle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un bagno di servizio.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e del comfort interno.
Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alla presenza di vetrine su strada, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e con passaggio.
Main data
| Reference | 61187053 |
| Ad date | 06/03/2026 |
| Contract | Rent |
| Typology | Apartment |
| Surface | 49 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | 6 totals |
Costs
| Price | 600 € per month |
| Condominium fees | €33,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1965 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 6.73 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 357.76 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Martiti del XXI, Pinerolo
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