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Two-room apartment Sestri Levante, GE, Sestri Levante
€ 600.000
2 locals
92 m2
2 bathrooms
Incantevole Appartamento nel Cuore di Sestri Levante Via XXV Aprile
Nel cuore pulsante di Sestri Levante, all'interno di un prestigioso palazzo storico in Via XXV Aprile, proponiamo un raffinato appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da un'eleganza senza tempo e da dettagli di pregio.
L'Atmosfera
Si viene accolti da un'atmosfera calda e luminosa. La proprietà vanta soffitti maestosi con un'altezza di ben 3,45 metri, che donano un respiro unico a ogni ambiente. I pavimenti in parquet e le finiture curate riflettono uno stile che fonde perfettamente il fascino dell'epoca con il comfort moderno.
Distribuzione degli Spazi
L'appartamento è sapientemente suddiviso per garantire massima vivibilità e privacy:
Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno , ideale per momenti di relax o convivialità.
Cucina: Un moderno e funzionale angolo cottura, integrato con stile nella zona giorno.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose e silenziose, rifinite con pavimentazioni in legno che rendono l'ambiente intimo e accogliente.
Servizi: Due bagni completi, di cui uno principale finemente piastrellato e dotato di ogni comfort.
Spazi Accessori: Un pratico ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione della casa.
Il Palazzo e la Posizione
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vano scala monumentale con colonne in pietra e soffitti a volta, testimonianza della nobiltà dell'edificio.
Vivere in Via XXV Aprile significa trovarsi a pochi passi dalle celebri Baie (Baia del Silenzio e Baia delle Favole), circondati dalle caratteristiche botteghe liguri, dai migliori ristoranti e da tutta la magia che solo il "Caruggio" di Sestri sa offrire.
Caratteristiche principali:
Località: Via XXV Aprile, Sestri Levante (GE).
Piano: Secondo con ascensore
Composizione: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.
Dettagli: Soffitti h 3,45 mt, palazzo d'epoca, posizione centralissima.
Un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio in una delle località più amate della Riviera Ligure.
Nel cuore pulsante di Sestri Levante, all'interno di un prestigioso palazzo storico in Via XXV Aprile, proponiamo un raffinato appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da un'eleganza senza tempo e da dettagli di pregio.
L'Atmosfera
Si viene accolti da un'atmosfera calda e luminosa. La proprietà vanta soffitti maestosi con un'altezza di ben 3,45 metri, che donano un respiro unico a ogni ambiente. I pavimenti in parquet e le finiture curate riflettono uno stile che fonde perfettamente il fascino dell'epoca con il comfort moderno.
Distribuzione degli Spazi
L'appartamento è sapientemente suddiviso per garantire massima vivibilità e privacy:
Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno , ideale per momenti di relax o convivialità.
Cucina: Un moderno e funzionale angolo cottura, integrato con stile nella zona giorno.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose e silenziose, rifinite con pavimentazioni in legno che rendono l'ambiente intimo e accogliente.
Servizi: Due bagni completi, di cui uno principale finemente piastrellato e dotato di ogni comfort.
Spazi Accessori: Un pratico ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione della casa.
Il Palazzo e la Posizione
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vano scala monumentale con colonne in pietra e soffitti a volta, testimonianza della nobiltà dell'edificio.
Vivere in Via XXV Aprile significa trovarsi a pochi passi dalle celebri Baie (Baia del Silenzio e Baia delle Favole), circondati dalle caratteristiche botteghe liguri, dai migliori ristoranti e da tutta la magia che solo il "Caruggio" di Sestri sa offrire.
Caratteristiche principali:
Località: Via XXV Aprile, Sestri Levante (GE).
Piano: Secondo con ascensore
Composizione: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.
Dettagli: Soffitti h 3,45 mt, palazzo d'epoca, posizione centralissima.
Un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio in una delle località più amate della Riviera Ligure.
Main data
| Reference | 33461018-23 |
| Ad date | 06/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 92 m2 |
| Locals | 2 (2 bedrooms), 2 bathrooms |
Costs
| Price | 600.000 € |
| Price per m2 | 6.522 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Sestri Levante, GE, Sestri Levante
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.716 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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