Two-room apartment Via Vezza 18, Bologna (neighborhood San Donato)

VIA VEZZA (VENDITA - MONOLOCALE - NUOVO DA IMPRESA - PIANO TERRA)
Realkasa propone in vendita ai suoi clienti un funzionale monolocale in fase di completa ristrutturazione, ideale come investimento o prima abitazione. Immobile libero a rogito.
POSIZIONE – L'unità immobiliare è ubicata in posizione strategica e comodissima sia al Centro Storico che alla zona universitaria, in un contesto tranquillo e servito.
PARTE INTERNA – L'immobile è oggetto di una totale ristrutturazione con finiture moderne. Si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un unico ambiente open-space ottimizzato per il massimo comfort, oltre ai servizi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano di grandi dimensioni, ideale come deposito, spazio hobby o archivio.
PARTE ESTERNA – Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione con basse spese condominiali. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto di proprietà all’interno di una corte interna privata al prezzo di €15.000.
PARTE IMPIANTISTICA – La ristrutturazione prevede impianti di ultima generazione: riscaldamento autonomo tramite split inverter per un ottimo comfort termico e piano cottura a induzione per una maggiore sicurezza ed efficienza energetica.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE – Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più richieste di Bologna, grazie alla facilità di locazione. Ideale anche come punto d'appoggio moderno e pronto all'uso.

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