Apartment Via Aldo Moro, Sala Bolognese

€ 240.000
5 locals 131 m2 3 bathrooms 2° plan
5 locali in vendita
SALA BOLOGNESE: Nel cuore di Osteria Nuova proponiamo questo immobile con doppia unità abitativa ovvero appartamento quadrilocale al secondo piano di 89 mq e taverna di 42 mq.
L'abitazione principale è composta da: zona giorno con ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile che accede al balcone. Un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo angolare, una camera singola e due bagni finestrati con doccia di cui una multifunzionale.
Il riscaldamento è generato da una caldaia e diffuso da termoconvettori. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in doppio vetro di alluminio con zanzariere, inoltre sono presenti quttro split caldo/ freddo in ogni stanza.
Al piano terra l'immobile possiede un'altra unità abitativa ad oggi adibita come taverna composta da: un grande soggiorno open space con angolo cottura e un bagno con doccia.
Completa la proprietà un garage (€20.000) e due posti auto.
L' edificio ha inoltre subito lavori di ristrutturazione al tetto l'anno passato.

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference 61186660
Ad date 04/03/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 131 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms
Plan 2 from 3 totals
Costs
Price 240.000 €
Price per m2 1.832 €/m2
Condominium fees €25,00/month
Energy efficiency
Year built 1990
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 3.51 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 3.51 kWh/m3 year
Floor plans
Video
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Address and map
Via Aldo Moro, Sala Bolognese
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 686 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.