Portion of a house Castel Guelfo di Bologna

Codice: CDV/16/22 - Vendesi - Castel Guelfo di Bologna Paese - Porzione di bifamiliare libera su 3 lati, edificata nel 1993, realizzata su progetto esclusivo e personalizzato, commissionato dall’attuale proprietà che ha selezionato con cura materiali e finiture di alta qualità, contribuendo alla valorizzazione dell’immobile fino al raggiungimento della classe energetica C.
Ubicata in strada chiusa al traffico, posizionata in zona residenziale centrale a tutti i servizi.
Composta da sala cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, portico 2 terrazzi.
Al livello seminterrato taverna con camino, vano tecnico adibito a zona lavaderia oltre ad autorimessa di 36 mq dotata di basculante elettrico con controllo remoto, utile al posteggio di 2 autovetture.
Pertinenziale giardino privato di 197 mq
Infissi in legno vetrocamera, pavimentazione in cotto nella zona giorno, legno nelle camere.
Riscaldamento autonomo a mezzo di caldaia a condensazione installata a Gennaio 2025.
Impiantistica conforme con certificazioni a norma di Legge
Sistema di allarme
Senza oneri condominiali.
Acquistabile con mutuo Green a condizioni agevolate. IN TRATTATIVA € 284.000