Portion of a house Dogliani

Dimora Storica nel Cuore di Dogliani: Uno Scrigno di Possibilità in Piazza Carlo Alberto
Nel cuore pulsante di Dogliani, affacciato sulla prestigiosa Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà storica che incarna l’essenza autentica delle Langhe.
Questa residenza terra-cielo di circa 480 mq, risalente al 1800, è la tela ideale per chi sogna un progetto di vita o un investimento esclusivo. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e versatili che si prestano a diverse soluzioni architettoniche:
Piano Terra: Un accogliente atrio conduce a locali storici destinati a cantina e deposito, perfetti per creare una zona relax o una taverna di charme.
Piani Primo e Secondo: Il cuore abitativo della casa, con ampi soggiorni, cucine, camere e balconi che regalano una vista privilegiata sulla piazza.
Piani Superiori: Ulteriori locali di sgombero con altezze generose offrono la possibilità di ampliare la metratura o creare una spettacolare mansarda.
Perché sceglierla?
Posizione Unica: Vivere nella piazza principale significa avere i servizi a portata di mano e godere dell’atmosfera vibrante del centro storico.
Spazi Generosi: Con oltre 480 mq di superficie utile, le possibilità di personalizzazione sono infinite.
Potenziale di Riqualificazione: La proprietà è in Classe Energetica G, ma con interventi mirati è possibile raggiungere standard di efficienza elevati (Classe A2 stimata), beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali.
Un’occasione imperdibile per chi cerca una proprietà con anima e storia. Contattaci per scoprire come trasformare questo edificio nel tuo prossimo capolavoro immobiliare.


Bagno
Camino
Cantina
Cellura
Comodo ai servizi
Fronte strada
In evidenza
Riscaldamento autonomo