Four-room apartment Via 2 Dicembre, Genova (neighborhood Prà)

**Appartamento in Vendita a Via II Dicembre** Scopri questo luminoso appartamento al 3° piano di una palazzina di 4 piani, situato in una zona tranquilla e riservata. Con un'ottima esposizione est-ovest, l'immobile offre un ambiente sereno e accogliente, perfetto per una famiglia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio salone, due camere da letto, un tinello, una cucina funzionale, un bagno e una dispensa. Inoltre, è inclusa una cantina e un posto auto numerato, scoperto e cintato con cancello automatico. Terreno di 5.000mq. sul lato est del caseggiato di proprietà dello stesso dedicato ai condomini per poterlo usare a piacimento. Recentemente ristrutturate, le facciate e il tetto dell'edificio in fase di rifacimento, garantendo un aspetto moderno e curato. I pannelli solari sul tetto permettono la produzione di energia elettrica, con la possibilità di rivendere l'energia in eccesso. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la posta e la farmacia, mentre la fermata degli autobus 192-199 si trova a soli 30 metri dall'entrata. Questo appartamento è antisismico e offre un comfort abitativo ottimale grazie al riscaldamento a metano termoauonomo ed in aggiunta la pompa di calore e all'aria condizionata. Con una superficie commerciale di 91 m² e 86 m² calpestabili, è ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitarlo!