Three-room apartment Via Villagrande snc, Varazze
€ 365.000
TRILOCALE CON TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO O BOX Nel cuore di Varazze prende vita Residenza Eden, un nuovo complesso residenziale di totale ricostruzione, sorto sullarea dello storico ex Hotel Eden, oggi completamente demolito e riprogettato secondo i più moderni criteri abitativi ed energetici. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: a soli 130 metri dalle spiagge e dal centro di Varazze, permette di vivere il mare e tutti i servizi comodamente a piedi, senza necessità di utilizzare lauto. In pochi minuti si raggiungono il lungomare Europa, il caratteristico centro storico con i suoi caruggi, negozi, ristoranti e caffetterie. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti autostradali rende inoltre gli spostamenti semplici e veloci. Il progetto prevede la realizzazione di 25 appartamenti di nuova costruzione. Restano disponibili solo gli ultimi 3 trilocali acquistabili come prima casa in edilizia convenzionata, con prezzi agevolati: unopportunità rara per vivere in una casa nuova a condizioni particolarmente vantaggiose. I trilocali sono progettati per offrire comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. Le unità si compongono di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, cameretta, camera da letto padronale e servizi. Gli ambienti interni offrono ampia possibilità di scelta nelle finiture e nellarredamento. Ledificio è completamente privo di barriere architettoniche ed è servito da ascensore, assicurando la massima comodità per ogni esigenza abitativa. La proprietà è completata da posti auto scoperti, coperti e box auto di varie dimensioni, abbinabili agli appartamenti. La distribuzione degli spazi assicura privacy, praticità ed elevata vivibilità. Lampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne consente di creare una casa realmente su misura, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una nuova residenza che unisce qualità costruttiva, comfort moderno e flessibilità di acquisto, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. ð Contattaci allo 019 912 1289 'ï¸ [email protected]
Main data
| Reference | F167-582 |
| Ad date | 02/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 5 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 365.000 € |
| Price per m2 | 4.867 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Via Villagrande
snc, Varazze
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.044 per month
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Via l. malocello, 60, Varazze
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