Villa Via asti, Gassino Torinese

Villa libera su tre lati, inserita in una tranquilla via residenziale di Gassino Torinese, a pochi passi dal centro cittadino e comodamente collegata ai principali raccordi stradali e autostradali.
Originariamente concepita come soluzione bifamiliare, la proprietà è stata oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione nel 2021, che ne ha esaltato comfort ed efficienza energetica grazie alla realizzazione del cappotto termico e al rifac
imento integrale del tetto, oggi nuovo e perfettamente coibentato.
L’abitazione si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, al piano terreno, l’ingresso conduce a un’accogliente tavernetta, affiancata da due locali accessori ad uso magazzino piastrellato e con infissi nuovi e da un ampio box auto doppio con basculante elettrico.
Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa una zona giorno luminosa e ben distribuita. La cucina, organizzata con isola centrale, si integra con il soggiorno in un ambiente ampio e funzionale, servito da balconi che garantiscono una buona illuminazione naturale. Dalla cucina si accede inoltre a una veranda con vista sul giardino privato, utilizzabile come ulteriore spazio living in ogni periodo dell’anno.
La zona notte, separata da un corridoio, offre ambienti ben organizzati. Comprende due bagni finestrati con box doccia, entrambi con accesso al balcone, uno dei quali dotato di area lavanderia, oltre a un ripostiglio e a due camere da letto di generose dimensioni, luminose e facilmente arredabili.
Completano la proprietà serrande elettriche e infissi a taglio termico di recente installazione. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione, assicura efficienza e contenimento dei consumi, contribuendo a una classe energetica elevata.
Il giardino privato si estende su tre lati dell’abitazione ed è arricchito da un portico coperto, adatto a pranzi all’aperto e momenti di utilizzo quotidiano degli spazi esterni.
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