Four-room apartment via Variano, Rimini

RIMINI, loc. Santa Giustina, a due passi da Santarcangelo di Romagna, proponiamo uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’appartamento, di generosa metratura, accoglie con un ingresso su un’ampia zona giorno di 38 mq, luminosa e versatile, già predisposta per essere eventualmente suddivisa in soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte offre tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – e due bagni, di cui uno finestrato. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone unico di circa 38 mq che abbraccia l’appartamento su tre lati, regalando sfoghi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con particolare attenzione all’efficientamento energetico. Le dotazioni sono moderne e di ultima generazione: caldaia ibrida a bassi consumi, infissi in PVC a triplo strato, impianto di VMC puntuale, aria condizionata, tapparelle elettriche, aspirazione centralizzata, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, comfort moderno e un’elevata efficienza energetica, in un contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: [email protected] ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it