Two-room apartment Via Vittorio Emanuele 261, Palermo
€ 250.000
Splendido appartamento in vendita su Via Vittorio Emanuele, si trova nel cuore del centro storico di Palermo, altezza Quattro Canti piazza Pretoria, vicinissimo alla cattedrale in una zona ricca di storia e cultura, vicina alla splendida piazza Marina. Situato al 5° piano con ascensore di un edificio costruito nel 1960, l'appartamento si presenta pronto per essere acquistato e abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Con una superficie totale di 59 metri quadrati, offre spazi ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort. L'ampio e luminoso ambiente principale, si presta ad essere adibito sia a zona giorno che pranzo. La cucina è separata, con finestra e completamente attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più facile e comoda. La camera da letto è spaziosa e accogliente, con una grande finestra che regala luminosità. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort, tra cui una comoda doccia, completa la proprietà il ripostiglio. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è ben collegato con i mezzi pubblici offre la possibilità di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro storico di Palermo, circondato da tutti i servizi e le comodità, ma allo stesso tempo godere di una casa moderna e accogliente. Ottima anche per svolgere attività ricettiva, casa vacanze. Contattaci per fissare la tua visita.
Main data
| Reference | 40791064-38 |
| Ad date | 01/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 59 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 5 from 9 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 4.237 €/m2 |
| Heating Expenses | €100,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Vittorio Emanuele
261, Palermo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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