Terraced Villa via adelaide ristori, Como
€ 390.000
Questa splendida villa di testa si distingue per lindipendenza totale e la generosità degli spazi, offrendo unabitazione raffinata e funzionale disposta su più livelli, ideale per chi cerca privacy e comodità. Gli Interni, zona Giorno e Notte: Al piano terra e primo si sviluppano 4 ampi locali. Il living è luminoso e accogliente, mentre la zona notte ospita camere spaziose servite da bagno al piano. Sottotetto Mansardato: Lultimo piano accoglie un suggestivo open space mansardato, attualmente adibito a studio, perfetto per lo smart working o come area relax riservata. Piano Interrato: La proprietà include una funzionale taverna, una pratica lavanderia separata e un box con accesso diretto. Gli Esterni e la Vista Il vero valore aggiunto è il giardino privato di 145 mq, unoasi verde che abbraccia la casa su tre lati. La posizione dominante regala una vista aperta a 180°, garantendo luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e uno scorcio panoramico impareggiabile. Posizione Strategica Situata in un punto nevralgico per i collegamenti, la villa è perfetta per i frontalieri e per chi viaggia: Vicinanza immediata alla dogana di Como-Chiasso. Rapido accesso alla stazione ferroviaria e all'ingresso dell'autostrada A9.
Main data
| Reference | 39581068-40 |
| Ad date | 01/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 158 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 390.000 € |
| Price per m2 | 2.468 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via adelaide ristori, Como
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.115 per month
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