Commercial Premises Via Oliere e Saponiere Meridionali snc, Molfetta

In locazione Ristorante-Pizzeria-Caffetteria di nuova costruzione

Ristorante-Pizzeria-Caffetteria Nuova Realizzazione

Zona Industriale/Commerciale Molfetta

Proponiamo in locazione ristorante di nuova costruzione, adiacente Hotel business, situato nella zona industriale di Molfetta, area ad alta concentrazione aziendale.

-Superfici:

- 400 mq c.a interni
- 200 mq c.a esterni (dehors / area attrezzabile)

Configurazione e Potenzialità

* Ampia sala ristorazione modulabile
* Spazi idonei per organizzazione di:

* Colazioni business e buffet
* Pranzi corporate infrasettimanali
* Cene aziendali ed eventi privati Coffee break e catering per meeting interni
*Possibile connessione funzionale diretta con la struttura alberghiera

Target di Riferimento

* Clientela corporate proveniente dalle aziende della zona industriale
* Ospiti dellhotel (business travelers)
* Eventi B2B, meeting e presentazionii aziendali
* Pubblico esterno nelle fasce pranzo e cena

-Vantaggi Strategici per lOperatore

* Bacino di utenza captive garantito dalle 32 camere hotel
* Sinergia con sala meeting e area coworking
* Elevato potenziale di coperti infrasettimanali
* Struttura nuova, con layout moderno e personalizzabile
* Possibilità di posizionamento come punto di riferimento per la ristorazione della zona

-Opportunità di Sviluppo Ricavi:

* Formula pranzo executive
* Convenzioni aziendali continuative
* Eventi privati e corporate
* Servizio banqueting e catering interno
*Caffetteria

Operazione ideale per:

* Ristoratori strutturati
* Brand di ristorazione organizzata
* Operatori interessati a sviluppare un concept business & corporate
* Gestori alberghieri che intendano internalizzare il reparto F&B

Documentazione tecnica e condizioni economiche disponibili su richiesta riservata.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO RISTORANTE
-Posizione strategica
-Nuova costruzione
-Parcheggio riservato

STATO DI MANUTENZIONE: nuova costruzione

Restaurant Pizzeria Cafeteria
New Construction | Industrial & Commercial Area of Molfetta

We offer for lease a newly built restaurant located in the industrial and commercial district of Molfetta, an area characterized by a high concentration of companies and business activities.

The property is adjacent to a business hotel, creating strong operational and commercial synergies.

Surface Areas
Approx. 400 sqm indoor space
Approx. 200 sqm outdoor area (terrace / furnished exterior space)

Layout and Potential
Large, modular dining room
Spaces suitable for:
Business breakfasts and buffet service
Midweek corporate lunches
Corporate dinners and private events
Coffee breaks and catering for internal meetings
Possibility of a direct functional connection to the hotel

Target Market
Corporate clients from companies in the industrial area
Hotel guests (business travelers)
B2B events, meetings, and corporate presentations
External clientele during lunch and dinner service

Strategic Advantages for the Operator
Captive catchment area supported by the hotels 32 rooms
Synergy with meeting rooms and coworking spaces
High seating capacity with strong weekday demand
Brand-new structure with a modern and customizable layout
Opportunity to position the venue as the reference F&B outlet for the hotel

Revenue Development Opportunities
Executive lunch packages
Ongoing corporate agreements
Private and corporate events
In-house banqueting and catering services
Cafeteria operations

Ideal For
Established restaurateurs
Structured catering brands
Operators interested in developing a business-oriented dining concept
Hotel managers aiming to internalize their F&B department

Technical documentation and financial details available upon request.