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Shop Via Nicoli, Modena (neighborhood San Faustino)
€ 120.000
3 locals
90 m2
2 bathrooms Negozio in vendita
SAN FAUSTINO
°°°LOCALE CON CANNA FUMARIA°°°
Si propone in vendita un negozio di 90 mq situato al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale, ideali per diverse attività commerciali.
La presenza di due bagni garantisce comodità sia per il personale che per i clienti.
L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione.
Tra i vantaggi aggiuntivi, si segnala la disponibilità di una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Inoltre, il posto bici condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera raggiungere il negozio in modo sostenibile.
Per info, il consulenti risponde al 339 7562670.
°°°LOCALE CON CANNA FUMARIA°°°
Si propone in vendita un negozio di 90 mq situato al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale, ideali per diverse attività commerciali.
La presenza di due bagni garantisce comodità sia per il personale che per i clienti.
L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione.
Tra i vantaggi aggiuntivi, si segnala la disponibilità di una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Inoltre, il posto bici condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera raggiungere il negozio in modo sostenibile.
Per info, il consulenti risponde al 339 7562670.
Main data
| Reference | 61184552 |
| Ad date | 28/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 4 totals |
Costs
| Price | 120.000 € |
| Price per m2 | 1.333 €/m2 |
| Condominium fees | €83,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 67.62 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 350.46 kWh/m3 year |
Address and map
Via Nicoli, Modena - neighborhood San Faustino
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 343 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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