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Two-room apartment Via Privata Luigi Borgomainerio, Milano (neighborhood Ortica)
€ 255.000
2 locals
70 m2
1 bathrooms
4° plan Bilocale in vendita
ZONA ORTICA adiacenze RUBATTINO – Vendita Bilocale luminoso ben tenuto con solaio di pertinenza
In stabile civile degli anni ‘70 in buono stato di manutenzione, con giardino condominiale, portineria e ascensore, proponiamo in vendita un piacevole bilocale con balcone e cantina.
Il corridoio d'ingresso, ribassato e ben illuminato dai feretti, ospita un ampio arredo su misura utile per creare ordine e spazio.
Il soggiorno è molto luminoso e accogliente. La cucina si sviluppa lungo una parete e frontalmente ad essa si trova il tavolo da pranzo.
La parte opposta della stanza è stata pensata per il relax con il divano e il mobile tv. Ben integrato e incassato troviamo anche un impianto audio, piacevole per i momenti di svago e per quelli di convivialità con amici e parenti.
Il balcone affaccia sul cortile interno, donando maggiore silenziosità alla casa.
Un ulteriore disimpegno arredato separa il bagno dotato di finestra e comoda doccia dalla camera matrimoniale di dimensioni generose.
Attualmente è stata posta al suo interno una parete divisoria che ha permesso di ricavare una zona studio/ospiti, ma che potrebbe ospitare una generosa cabina armadio.
Completa la soluzione un solaio di pertinenza.
La porta di ingresso è blindata ed i serramenti sono in alluminio, con doppi vetri e zanzariere.
Il riscaldamento è centralizzato e per la produzione dell'acqua calda sanitaria è presente lo scaldabagno.
La metropolitana più vicina è quella di Lambrate raggiungibile in 5 minuti di bus/auto.
Nelle immediate vicinanze anche quella del 39, 54 e del 924 che collega la città alla vicina Segrate.
Il supermercato Esselunga, con accanto il superstore della MediaWorld, è raggiungibile a piedi.
Presenti in zona tutti i servizi della quotidianità tra cui poste, banche, scuole, ristoranti tipici, bar/tabacchi, pizzerie, scuole, asili, palestre e parrucchieri.
La zona è adiacente a quella di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere, tra cui l'Istituto Neurologico Carlo BESTA - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.
In stabile civile degli anni ‘70 in buono stato di manutenzione, con giardino condominiale, portineria e ascensore, proponiamo in vendita un piacevole bilocale con balcone e cantina.
Il corridoio d'ingresso, ribassato e ben illuminato dai feretti, ospita un ampio arredo su misura utile per creare ordine e spazio.
Il soggiorno è molto luminoso e accogliente. La cucina si sviluppa lungo una parete e frontalmente ad essa si trova il tavolo da pranzo.
La parte opposta della stanza è stata pensata per il relax con il divano e il mobile tv. Ben integrato e incassato troviamo anche un impianto audio, piacevole per i momenti di svago e per quelli di convivialità con amici e parenti.
Il balcone affaccia sul cortile interno, donando maggiore silenziosità alla casa.
Un ulteriore disimpegno arredato separa il bagno dotato di finestra e comoda doccia dalla camera matrimoniale di dimensioni generose.
Attualmente è stata posta al suo interno una parete divisoria che ha permesso di ricavare una zona studio/ospiti, ma che potrebbe ospitare una generosa cabina armadio.
Completa la soluzione un solaio di pertinenza.
La porta di ingresso è blindata ed i serramenti sono in alluminio, con doppi vetri e zanzariere.
Il riscaldamento è centralizzato e per la produzione dell'acqua calda sanitaria è presente lo scaldabagno.
La metropolitana più vicina è quella di Lambrate raggiungibile in 5 minuti di bus/auto.
Nelle immediate vicinanze anche quella del 39, 54 e del 924 che collega la città alla vicina Segrate.
Il supermercato Esselunga, con accanto il superstore della MediaWorld, è raggiungibile a piedi.
Presenti in zona tutti i servizi della quotidianità tra cui poste, banche, scuole, ristoranti tipici, bar/tabacchi, pizzerie, scuole, asili, palestre e parrucchieri.
La zona è adiacente a quella di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere, tra cui l'Istituto Neurologico Carlo BESTA - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.
Main data
| Reference | 61184468 |
| Ad date | 28/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | 4 from 5 totals |
Costs
| Price | 255.000 € |
| Price per m2 | 3.643 €/m2 |
| Condominium fees | €200,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 315.16 kWh/m3 year |
Floor plans
1/2
Apri
Address and map
Via Privata Luigi Borgomainerio, Milano - neighborhood Ortica
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 729 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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