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Commercial Activity Via Dante Alighieri, 20 Bellaria, Bellaria-Igea Marina
€ 319.000
164 m2
2 bathrooms
164 MQ DI STORIA E OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI BELLARIA Centro, Ascensore, Forte Visibilità
Proponiamo in vendita attività commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso :
Ci sono locali commerciali.
E poi ci sono spazi che hanno un'anima.
Nel cuore di Bellaria Igea Marina, su Viale dei Platani, proponiamo in vendita un ampio locale di 164 mq al piano primo con ascensore, in una delle zone più centrali, vive e riconoscibili della città.
Qui non acquisti solo metri quadri.
Acquisti una posizione che lavora per te.
Il forte passaggio, la centralità e la facilità di accesso rendono questo immobile una base strategica per chi vuole costruire o consolidare un'attività nel settore beauty e cura della persona.
Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La metratura importante permette di sviluppare un progetto imprenditoriale strutturato: più postazioni, cabine dedicate, area accoglienza importante, spazi organizzati per un team completo.
Attualmente adibito a salone, il locale conserva un arredo dal fascino vintage che racconta anni di lavoro svolto con passione e dedizione. Si percepisce la cura con cui è stato mantenuto, l'attenzione ai dettagli, il rispetto per lo spazio e per la clientela.
È un luogo che ha già conosciuto professionalità, relazioni e fiducia.
Ora è pronto per una nuova visione.
Una soluzione rara per metratura, posizione e riconoscibilità nel pieno centro di Bellaria.
Possibilità di creare appartamenti moderni e funzionali con layout ottimizzato
Opportunità rara di investimento o residenza in una proprietà già pronta per la trasformazione
Non esistono molte soluzioni così ampie e strategiche in centro: un progetto già studiato, metratura rara e visibilità esclusiva. Chi agisce ora può creare valore immediato e realizzare un investimento di sicuro interesse.
Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questo spazio.
Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
Proponiamo in vendita attività commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso :
Ci sono locali commerciali.
E poi ci sono spazi che hanno un'anima.
Nel cuore di Bellaria Igea Marina, su Viale dei Platani, proponiamo in vendita un ampio locale di 164 mq al piano primo con ascensore, in una delle zone più centrali, vive e riconoscibili della città.
Qui non acquisti solo metri quadri.
Acquisti una posizione che lavora per te.
Il forte passaggio, la centralità e la facilità di accesso rendono questo immobile una base strategica per chi vuole costruire o consolidare un'attività nel settore beauty e cura della persona.
Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La metratura importante permette di sviluppare un progetto imprenditoriale strutturato: più postazioni, cabine dedicate, area accoglienza importante, spazi organizzati per un team completo.
Attualmente adibito a salone, il locale conserva un arredo dal fascino vintage che racconta anni di lavoro svolto con passione e dedizione. Si percepisce la cura con cui è stato mantenuto, l'attenzione ai dettagli, il rispetto per lo spazio e per la clientela.
È un luogo che ha già conosciuto professionalità, relazioni e fiducia.
Ora è pronto per una nuova visione.
Una soluzione rara per metratura, posizione e riconoscibilità nel pieno centro di Bellaria.
Possibilità di creare appartamenti moderni e funzionali con layout ottimizzato
Opportunità rara di investimento o residenza in una proprietà già pronta per la trasformazione
Non esistono molte soluzioni così ampie e strategiche in centro: un progetto già studiato, metratura rara e visibilità esclusiva. Chi agisce ora può creare valore immediato e realizzare un investimento di sicuro interesse.
Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questo spazio.
Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
Main data
| Reference | 34971013-5 |
| Ad date | 28/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 164 m2 |
| Locals | 2 bathrooms |
Costs
| Price | 319.000 € |
| Price per m2 | 1.945 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Dante Alighieri, 20
Bellaria, Bellaria-Igea Marina
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 912 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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