Villa strada Villabella, Giarole
€ 250.000Villa indipendente in zona residenziale
Nella zona residenziale di Giarole sorge la villa indipendente, circondata da un curato giardino privato che garantisce ottima privacy. La proprietà si dispone su tre livelli ed è rialzata rispetto al piano strada, caratteristica che dona maggiore riservatezza e luminosità agli ambienti. L’ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi. Da un lato si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino e accogliente angolo lettura; dall’altro, un ulteriore disimpegno accompagna alla cucina, in comunicazione sia con il soggiorno sia con il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte al piano comprende una camera da letto, due bagni (di cui uno di servizio) e un’ulteriore ampia stanza attualmente adibita a sala da pranzo, ideale anche come studio o camera per gli ospiti. Dal soggiorno, una scenografica scala in legno e acciaio conduce al piano mansardato, pensato come vera e propria area ospiti indipendente: qui troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un’ulteriore stanza, perfetta per garantire comfort, autonomia e riservatezza. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, suddiviso tra taverna, lavanderia e pratico box auto con accesso diretto all’abitazione. All’esterno, un portico che abbraccia la casa offre spazi ideali per momenti conviviali e pranzi all’aperto, in particolare in prossimità della cucina. Il giardino circostante rappresenta un vero valore aggiunto: riservato, ben sfruttabile e con spazio sufficiente per l’eventuale realizzazione di una piscina. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale riservato.
Main data
| Reference | W-047XT3 |
| Ad date | 26/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 1.042 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
strada Villabella, Giarole
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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