Three-room apartment Genova (neighborhood Marassi)
€ 195.000Marassi - via Bracelli 3 BALCONI E VISTA SUL VERDE
Nel quartiere di Marassi, in zona Bassa Val Bisagno – Municipio 3 Bassa Valbisagno, proponiamo in vendita appartamento ordinato e subito abitabile, situato in contesto comodo a mezzi e servizi. L’immobile è composto da: 3 camere da letto Soggiorno Cucina abitabile Bagno Ripostiglio 3 balconi L’appartamento gode di un’ottima esposizione su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione naturale. Si presenta ben conservato, in ordine e immediatamente utilizzabile, ideale sia come prima casa per famiglie sia come investimento. Di fronte al palazzo si trovano giardini pubblici con area verde, perfetti per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio aperto sotto casa. La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e ogni comodità. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, luminosità e comodità in uno dei quartieri più richiesti di Genova. Categoria catastale A/3 rendita euro 923,17 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Main data
| Reference | AP6090 |
| Ad date | 26/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 6 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 2.053 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Genova - neighborhood Marassi
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
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