One-room apartment Via Unità d'Italia 33, Arenzano

Badino Immobiliare propone in esclusiva monolocale ristrutturato con ingresso indipendente a 350 metri dal mare Arenzano Via Unità dItalia.

Ad Arenzano, in Via Unità dItalia, a circa 350 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale di 31 mq completamente ristrutturato e arredato in stile moderno.
Limmobile si trova in contesto condominiale anni 70 ma dispone di ingresso indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato sia come seconda casa sia come investimento.
Per raggiungere lingresso sono presenti 40 gradini.

Distribuzione interna.
Lalloggio è stato organizzato in modo funzionale:

Ingresso su zona living con divano trasformabile in letto da una piazza e mezza e parete TV
Zona pranzo con cucina completamente arredata
Zona notte ben definita, pur senza porta, che rende lambiente più riservato rispetto ad un open space tradizionale
Bagno con antibagno e doccia
Limmobile è privo di finestre tradizionali, fatta eccezione per la porta dingresso in alluminio. Questo aspetto lo rende una soluzione particolarmente adatta a utilizzo saltuario, appoggio mare o investimento a reddito.

Dotazioni
Cucina completa di piano a induzione, frigorifero con freezer e lavatrice
Boiler elettrico per acqua calda sanitaria
Impianto caldo/freddo con inverter a split separato

Basse spese di gestione: circa 360 annui
Categoria catastale A/3
Classe energetica G
Limmobile viene venduto arredato

Perché può essere un buon investimento.
La posizione a breve distanza dal mare ed i costi di gestione molto contenuti lo rendono una soluzione interessante per:
Locazione turistica
Punto dappoggio al mare
Investimento con messa a reddito stagionale
La metratura contenuta e lassenza di spese elevate permettono una gestione semplice e sostenibile nel tempo.

Informazioni e contatti
Agenzia Immobiliare Badino Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
[email protected]

Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
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