One-room apartment Via Unità d'Italia 33, Arenzano

Badino Immobiliare propone in esclusiva monolocale ristrutturato con ingresso indipendente a 350 metri dal mare Arenzano Via Unità dItalia. Ad Arenzano, in Via Unità dItalia, a circa 350 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale di 31 mq completamente ristrutturato e arredato in stile moderno. Limmobile si trova in contesto condominiale anni 70 ma dispone di ingresso indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato sia come seconda casa sia come investimento. Per raggiungere lingresso sono presenti 40 gradini. Distribuzione interna. Lalloggio è stato organizzato in modo funzionale: Ingresso su zona living con divano trasformabile in letto da una piazza e mezza e parete TV Zona pranzo con cucina completamente arredata Zona notte ben definita, pur senza porta, che rende lambiente più riservato rispetto ad un open space tradizionale Bagno con antibagno e doccia Limmobile è privo di finestre tradizionali, fatta eccezione per la porta dingresso in alluminio. Questo aspetto lo rende una soluzione particolarmente adatta a utilizzo saltuario, appoggio mare o investimento a reddito. Dotazioni Cucina completa di piano a induzione, frigorifero con freezer e lavatrice Boiler elettrico per acqua calda sanitaria Impianto caldo/freddo con inverter a split separato Basse spese di gestione: circa 360 annui Categoria catastale A/3 Classe energetica G Limmobile viene venduto arredato Perché può essere un buon investimento. La posizione a breve distanza dal mare ed i costi di gestione molto contenuti lo rendono una soluzione interessante per: Locazione turistica Punto dappoggio al mare Investimento con messa a reddito stagionale La metratura contenuta e lassenza di spese elevate permettono una gestione semplice e sostenibile nel tempo. Informazioni e contatti Agenzia Immobiliare Badino Arenzano (GE) Via Domenico Bocca 6 Tel. 010 9127412 www.immobiliarebadino.it [email protected] Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allimmobile.