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Shop Via Luigi Pianciani, Roma
€ 700.000
5+ locals
250 m2
2 bathrooms
TUA RE
Esquilino ad. (Viale Manzoni) Ottimo investimento, SPLENDIDO NEGOZIO locato con OTTIMA RENDITA, ampia VETRINA su strada, RISTRUTTURATO, 2 ampie finestre con affaccio esterno, varie possibilità di utilizzo, ampi vani interni, servizio. (Rif. 1925/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Esquilino precisamente in via Luigi Pianciani, una delle vie più commerciali di zona. Internamente si presenta ristrutturato con soffitti alti e diviso su 3 livelli. Entrando al piano terra troviamo un ampio vano, salendo al primo piano troviamo 4 ampi ambienti finestrati e servizio; al piano superiore troviamo un grande magazzino anch'esso con servizio. Attualemente l'immobile è locato con rendita di 15.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2031. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta l'immobile risulta un'investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Esquilino ad. (Viale Manzoni) Ottimo investimento, SPLENDIDO NEGOZIO locato con OTTIMA RENDITA, ampia VETRINA su strada, RISTRUTTURATO, 2 ampie finestre con affaccio esterno, varie possibilità di utilizzo, ampi vani interni, servizio. (Rif. 1925/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Esquilino precisamente in via Luigi Pianciani, una delle vie più commerciali di zona. Internamente si presenta ristrutturato con soffitti alti e diviso su 3 livelli. Entrando al piano terra troviamo un ampio vano, salendo al primo piano troviamo 4 ampi ambienti finestrati e servizio; al piano superiore troviamo un grande magazzino anch'esso con servizio. Attualemente l'immobile è locato con rendita di 15.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2031. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta l'immobile risulta un'investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Main data
| Reference | 1925/st |
| Ad date | 28/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 2 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 700.000 € |
| Price per m2 | 2.800 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Virtual tour
Address and map
Via Luigi Pianciani, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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