Shop Via Principe Eugenio, Roma

€ 519.000
4 locals 180 m2 1 bathrooms
TUA RE
Esquilino (Via Principe Eugenio) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con 4 AMPIE VETRINE ANGOLARI SU STRADA, in ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE e di passaggio turistico, locato con ALTISSIMA RENDITA di circa 30.000,00 annui, RISTRUTTURATO, 5 vani, servizio. Possibilità acquisto ulteriori negozi attigui locati con altissime rendite. (Rif. 1923/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona esquilino precisamente in via Principe Eugenio, una delle vie più commerciali della zona e con alto flusso turistico. Internamente si presenta ristrutturato, al piano terra troviamo quattro ampie vetrine su strada che danno all'immobile ottima visibilità e luminosità. Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino finestrato con servizio e locale tecnico. Il locale è attualmente locato con alta rendita di 30.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2031. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Main data
Reference 1923/st
Ad date 28/02/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 180 m2
Locals 4 (4 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 4 totals
Occupied Owner Occupied
Furniture Absent
Costs
Price 519.000 €
Price per m2 2.883 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Principe Eugenio, Roma
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