Villa Via Giovanni Battista Impallomeni 5, Roma

€ 750.000
5+ locals 305 m2 3 bathrooms
In uno dei contesti più riservati e residenziali di Casal Lumbroso, proponiamo in vendita una splendida villa singola unifamiliare di 302 mq e in ottimo stato manutentivo. Con oltre 700 mq di giardino privato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. Le ampie finestre luminose permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Sviluppata su tre livelli, questa proprietà offre ambienti ampi ed assolati, ideali per chi cerca comfort e indipendenza. Al 1° piano riazato incontriamo: un salone triplo di rappresentanza con pavimento in marmo ideale per accogliere gli ospiti, una sala da pranzo perfetta per cene indimenticabili, una grande cucina abitabile che è un sogno per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti, disimpegno che conduce ad un elegante camera da letto principale ed un ampio servizio; Al 1° piano si sviluppa la raffinata zona notte, composta da una luminosa camera padronale con servizio en suite e ampia terrazza panoramica, ideale per momenti di relax allaperto. Completano il livello due spaziose camere e un ulteriore servizio, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie una suggestiva sala hobby con camino, perfetta per serate conviviali e una cucina impreziosita da ampie finestre che donano grande luminosità agli ambienti. A servizio della proprietà troviamo inoltre un comodo magazzino e un ampio box auto doppio. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di frazionamento in due unità abitative. Ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto larco della giornata.
Main data
Reference 32461594-2
Ad date 28/02/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 305 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Garage Double
Furniture Absent
Costs
Price 750.000 €
Price per m2 2.459 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 132 kWh/m2 year
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Via Giovanni Battista Impallomeni 5, Roma
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