Semi-detached house Via Armando Cerbioni 14, Castelfiorentino

📍 Castelfiorentino (FI) Via A. Cerbioni n. 14 e n. 8
In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da unità abitativa di ampia metratura con resede esclusivo e laboratorio indipendente, entrambi inseriti in fabbricato di maggior consistenza.
La proprietà si presta sia ad utilizzo diretto (abitazione + attività/studio), sia ad operazione di valorizzazione immobiliare.

🏡 APPARTAMENTO
Via A. Cerbioni n. 14, Castelfiorentino FI
Unità immobiliare posta al piano primo, con ingresso indipendente tramite scala esclusiva dal piano terra.
Lappartamento, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 150 mq, attualmente composto da sei vani oltre servizio, con ambienti ampi e luminosi.
Composizione:
Ingresso indipendente
Vano scala esclusivo
Sei vani principali
Due bagni privi di finestra, dotati di impianto di aspirazione forzata
Terrazza con affaccio su Via Cerbioni
Terrazzo complessivo di circa 30 mq
Spazi esterni:
Resede esclusivo al piano terra di circa 50 mq, elemento di pregio che garantisce privacy e fruibilità esterna.

🏢 LABORATORIO
Via A. Cerbioni n. 8 Castelfiorentino FI
Porzione di fabbricato posta al piano primo, dotata di accesso indipendente mediante ingresso e scala esclusiva dal piano terra.
in buone condizioni è composta da:
Un unico ampio locale di circa 145 mq
Terrazza di circa 44 mq
Limmobile si presenta come spazio funzionale e versatile, ideale per:
- Studio professionale
- Attività artigianale
- Ufficio
- Showroom

💼 CARATTERISTICHE DISTINTIVE
✔ Accessi indipendenti
✔ Ampie superfici
✔ Presenza di spazi esterni esclusivi
✔ Elevata flessibilità distributiva
📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.