Four-room apartment via icilio sadun, Viareggio

€ 495.000
4 locals 85 m2 2 bathrooms
| RIF. A1052 | APPARTAMENTO | 95 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | AMPIO GIARDINO | ***** A Viareggio, nel quartiere di Città Giardino, ti presentiamo questo unico Appartamento al piano terra con posto auto, inserito in un elegante condominio e situato a soli 50 metri dalla spiaggia e dalla Terrazza della Repubblica. Il giardino esclusivo della casa è un angolo riservato e prezioso, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o rientrare comodamente dopo una giornata di sole. Entrando nell'abitazione, sarai accolto da un'atmosfera di ordine e distinzione. Il classico ingresso, dotato di un funzionale armadio guardaroba, introduce a un'ampia sala da pranzo: il cuore della zona giorno, dove lo spazio e la luce naturale creano l'ambiente ideale per accogliere ospiti e condividere momenti conviviali. Il cucinotto a vista, ma allo stesso tempo separato, pratico e ben organizzato, completa l'area living garantendo massima funzionalità. La zona notte, ben disimpegnata per assicurare la necessaria riservatezza, è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa e da una cameretta con due letti in libea, perfetta per i figli o per gli ospiti. I due bagni completi, rifiniti con cura, offrono il massimo del comfort e della praticità per tutta la famiglia. Questa abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, distinguendosi per soluzioni che coniugano eleganza e modernità. Gli impianti a norma e la cura dei dettagli garantiscono un abitare sereno e privo di pensieri in ogni stagione dell'anno. La posizione strategica e l'esclusività del giardino, molto ampio, con spazio per pranzare/cenare fuori, oltre che l'ingresso indipendente rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento sicuro nel cuore più ricercato di Viareggio. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925
Main data
Reference A1052
Ad date 28/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 85 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan Earth
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 495.000 €
Price per m2 5.824 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 210 kWh/m2 year
Virtual tour
Progetto Casa Versilia
Progetto Casa Versilia
Viale Cristoforo Colombo 328, Camaiore
 Show Phone +39 0584 610100
 Show Mobile +39 334 290 2597
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