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Office via Giardini, Modena
€ 225.000
5+ locals
155 m2
2 bathrooms
1° plan Ufficio in vendita
VILLAGGIO ZETA
°°°È POSSIBILE TRASFORMARLO IN UN APARTAMENTO°°°
Proponiamo in vendita un ampio ufficio di 155 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che disponde di ascensore condominiale, offre una soluzione versatile grazie alla possibilità di trasformazione in appartamento.
Attualmente composto da sette locali, due bagni e un balcone, l'ufficio è ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti.
La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage di 18 mq e posti auto condominiali sul retro della palazzina.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro comodo e accessibile, sia per chi desidera investire in una trasformazione residenziale in una zona strategica della città.
Per info, il consulente risponde al 339 7562670.
°°°È POSSIBILE TRASFORMARLO IN UN APARTAMENTO°°°
Proponiamo in vendita un ampio ufficio di 155 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che disponde di ascensore condominiale, offre una soluzione versatile grazie alla possibilità di trasformazione in appartamento.
Attualmente composto da sette locali, due bagni e un balcone, l'ufficio è ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti.
La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage di 18 mq e posti auto condominiali sul retro della palazzina.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro comodo e accessibile, sia per chi desidera investire in una trasformazione residenziale in una zona strategica della città.
Per info, il consulente risponde al 339 7562670.
Main data
| Reference | 61183611 |
| Ad date | 27/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 155 m2 |
| Locals | more than 5 (7 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 3 totals |
Costs
| Price | 225.000 € |
| Price per m2 | 1.452 €/m2 |
| Condominium fees | €167,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via Giardini, Modena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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