Four-room apartment Via LLIRIA 5, Giardini-Naxos

Ampio e luminoso appartamento a Giardini Naxos Zona Chianchitta/Alcantara

A due passi dalle spiagge di Giardini-Naxos in un contesto urbano dinamico ed in rapido sviluppo, si propone in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, libero al rogito e con spese condominiali contenute.

Limmobile si trova al secondo piano di una palazzina tranquilla composta da soli tre piani, costruita nel 1984, e gode di una posizione strategica:
vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole , impianti sportivi e collegamenti.

Composizione e caratteristiche

Lappartamento si sviluppa su una superficie totale di 92 mq (90 mq calpestabili) ed è così distribuito:

Un Ampio e luminoso Open-Space ci accoglie all'ingresso. Una zona giorno destinata alla vita quotidiana che comprende un confortevole spazio soggiorno ed un ampia zona cucina abitabile

Due spaziose camere da letto, con affaccio diretto sul balcone a giro e visuale aperta

Un Bagno

Il Balcone a giro, ideale per momenti di relax o cene allaperto, garantisce illuminazione ed areazione all'appartamento. L'immobile libero sul lato , non ha la vista occlusa da altre palazzine garantendo privacy ed un vista piacevole verso l'Etna

Il riscaldamento è autonomo, con climatizzatori. La zona è servita da metano, pertanto si puo predisporre un eventuale sistema di riscaldamento con radiatori o pannelli radianti, per garantire un maggior comfort durante tutto lanno

Completa la proprietà , gode, di un posto auto scoperto condominiale, elemento sempre più ricercato e di grande valore nella zona.

Stato dellimmobile

Lappartamento si presenta in buone condizioni generali, viene venduto non arredato, pronto per essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto.

Perché scegliere questa soluzione?
- Ottima metratura
- Spese condominiali basse
- Zona strategica e ben collegata
- Ideale come prima casa
- Perfetto anche come investimento per affitti stagionali o a lungo termine

Una soluzione versatile, adatta a famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile funzionale e ben posizionato.

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