Villa Via Roma 11, Brunate

A pochi passi dalla storica funicolare che collega Brunate al cuore di Como, questa villa Liberty rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e qualità moderna. Ogni elemento evoca leleganza dellepoca: le facciate decorate, i bow-window, i balconi in ferro battuto e i soffitti alti che donano agli ambienti una luminosità e un respiro unici. Con una superficie di 450 metri quadrati distribuiti su più livelli, la villa accoglie saloni panoramici ideali per momenti memorabili, sale da pranzo raffinate, camere spaziose e uno studio inondato di luce, con grandi vetrate e librerie eleganti, dove ogni idea prende forma immersa nella bellezza degli spazi. Il recente restauro e gli interventi tecnici, tra cui il nuovo tetto e la caldaia, garantiscono funzionalità e tranquillità senza compromettere il carattere originale. Immersa in un parco privato di 4.000 metri quadrati, la proprietà regala una vista aperta sulle Alpi che cambia ad ogni stagione, offrendo scenari di rara suggestione. Il terreno è adatto alla creazione di una piscina esclusiva, di un belvedere panoramico o di unarea wellness immersa nella natura. Una dependance di 200 metri quadrati, attualmente al rustico, completa la villa, offrendo spazio ideale per ospiti, familiari o personale, mentre il garage e i posti auto assicurano praticità senza intaccare leleganza complessiva. Brunate unisce la serenità delle colline comasche alla vicinanza con il fascino del centro di Como, rendendo questa villa unopportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio, dove storia, luce e paesaggio si fondono in unesperienza abitativa senza paragoni. -- Just a short walk from the historic funicular connecting Brunate to the heart of Como, this Liberty-style villa embodies a seamless blend of historic charm and modern quality. Every detail reflects the elegance of its era: ornate façades, bow windows, wrought-iron balconies, and soaring ceilings that fill the interiors with light and a sense of spaciousness. Spanning 450 square meters across multiple levels, the villa features panoramic living rooms perfect for unforgettable moments, refined dining areas, generous bedrooms, and a bright study bathed in natural light, featuring large windows and elegant bookshelves. Recent restorations and technical upgrades, including a new roof and boiler, ensure functionality and peace of mind without compromising the propertys original character. Set within a 4,000-square-meter private park, the estate offers sweeping views of the Alps that change with the seasons, creating a backdrop of rare beauty. The grounds are perfectly suited for a luxury swimming pool, a panoramic belvedere, or a wellness area immersed in nature. A 200-square-meter outbuilding, currently in rustic condition, provides additional space for guests, family, or staff, while the garage and parking spaces add convenience without detracting from the villas elegance. Brunate combines the serenity of the Como hills with close proximity to the charm of Comos historic center, making this villa a rare opportunity for those seeking a prestigious residence where history, light, and landscape merge into an unparalleled living experience.