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Villa Via Torino 2, Piario
€ 295.000
5+ locals
300 m2
2 bathrooms
Villa in Vendita a Piario (BG) Via Torino 2.
Occasione unica: villa indipendente con ampio giardino e possibilità di doppia unità abitativa, a due passi da Clusone e dallOspedale di Piario.
Situata nella tranquilla e incontaminata zona residenziale di Piario, in Via Torino 2, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca serenità, natura e comfort, senza rinunciare ai servizi della vicina cittadina di Clusone. Limmobile si trova ai piedi delle montagne, perfetto per amanti delle passeggiate, dello sci e delle escursioni in bicicletta.
Caratteristiche principali
Superficie abitativa ampia e ben distribuita: possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Stato manutentivo: la villa è in buono stato, con tetto recentemente rifatto.
Giardino privato: circa 500 mq di area verde, perfetta per momenti di relax, giochi allaperto e pranzi in compagnia.
Autorimessa di 40 mq: spaziosa, adatta a più auto e con ulteriore spazio per biciclette, moto o attrezzi.
Disposizione interna:
Piano seminterrato con ampia taverna, cantina, lavanderia e locali accessori.
Piano rialzato e primo piano con soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere da letto e balconi panoramici.
Spazi esterni: 4 balconi e 2 porticati che si affacciano sul verde circostante.
Punti di forza
Posizione strategica: a pochi minuti dallospedale di Piario e dal centro di Clusone, in una zona silenziosa e immersa nel verde.
Contesto naturale: vicinanza a sentieri, piste ciclabili, aree sciistiche e parchi naturali.
Flessibilità: ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti brevi.
Dettagli aggiuntivi
Classe catastale: A/7 (abitazione in villa)
Consistenza: 8,5 vani + autorimessa di 39 mq
Ampio giardino privato e possibilità di personalizzazione degli spazi interni
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Scopri la tua nuova casa nel cuore della Val Seriana, dove natura e comfort si incontrano.
Occasione unica: villa indipendente con ampio giardino e possibilità di doppia unità abitativa, a due passi da Clusone e dallOspedale di Piario.
Situata nella tranquilla e incontaminata zona residenziale di Piario, in Via Torino 2, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca serenità, natura e comfort, senza rinunciare ai servizi della vicina cittadina di Clusone. Limmobile si trova ai piedi delle montagne, perfetto per amanti delle passeggiate, dello sci e delle escursioni in bicicletta.
Caratteristiche principali
Superficie abitativa ampia e ben distribuita: possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Stato manutentivo: la villa è in buono stato, con tetto recentemente rifatto.
Giardino privato: circa 500 mq di area verde, perfetta per momenti di relax, giochi allaperto e pranzi in compagnia.
Autorimessa di 40 mq: spaziosa, adatta a più auto e con ulteriore spazio per biciclette, moto o attrezzi.
Disposizione interna:
Piano seminterrato con ampia taverna, cantina, lavanderia e locali accessori.
Piano rialzato e primo piano con soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere da letto e balconi panoramici.
Spazi esterni: 4 balconi e 2 porticati che si affacciano sul verde circostante.
Punti di forza
Posizione strategica: a pochi minuti dallospedale di Piario e dal centro di Clusone, in una zona silenziosa e immersa nel verde.
Contesto naturale: vicinanza a sentieri, piste ciclabili, aree sciistiche e parchi naturali.
Flessibilità: ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti brevi.
Dettagli aggiuntivi
Classe catastale: A/7 (abitazione in villa)
Consistenza: 8,5 vani + autorimessa di 39 mq
Ampio giardino privato e possibilità di personalizzazione degli spazi interni
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Main data
| Reference | 21010324-26 |
| Ad date | 27/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 295.000 € |
| Price per m2 | 983 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 410 kWh/m2 year |
Floor plans
1/2
Apri
Address and map
Via Torino
2, Piario
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
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