Two-room apartment via Felice Govean, Roma

€ 279.000
2 locals 84 m2 1 bathrooms 3° plan
BILOCALE AMPIO TIBURTINA CENTRO
BILOCALE AMPIO TIBURTINA CENTRO In Via Felice Govean, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con ascensore in una palazzina in ottimo stato, l'immobile risulta luminoso, panoramico con affaccio nel verde sul Parco Bei, ottima esposizione sud ovest in un condominio con ampia zona parcheggio riservata ai condomini e delimitata da sbarre, servizio di portierato. Bilocale mq.80 da personalizzare, libero subito, spazi generosi, molteplici possibilità! Spazi ampi da trasformare: L'ingresso ampio introduce al salone, spazioso e ben proporzionato con affaccio panoramico sul parco, quindi libero ed arioso, lontano dal rumore della strada, ideale per chi cerca la tranquillità, pur essendo in zona centrale, perfetto per accogliere momenti di convivialità. Una cucina abitabile provvista di balcone, da mantenere come tale o da trasformare in una seconda camera da letto. La camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa. Uno studio, con un comodo soppalco che percorre il disimpegno, versatile nell'utilizzo poichè trasformabile in zona cucina afferente il soggiorno. Un ampio bagno recentemente ristrutturato con grande box doccia e provvisto di finestra. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, caldaia termoautonoma a gas per produzione acqua calda, aria condizionata, porta blindata. il condominio si distingue per ordine e manutenzione, conferendo alla palazzina un'atmosfera tranquilla e signorile. Punti di forza dell'immobile: Ampia metratura e quindi possibilità di creare una seconda camera da letto con facilità. Affaccio sul parco, assolato, panoramico, silenzioso e tranquillo. Possibilità di parcheggio anche per due automobili nel grande spazio riservato ai condomini. Centralità della zona, vicino Università, Fermata Metro, attività commerciali, ogni genere di trasporti e servizi, scuole, ospedali, Stazione Tiburtina, tangenziale, A24. Non esitate a fissare una visita, potete contattarci anche al 3339192817, ed il nostro funzionario di zona vi risponderà per ogni vostra esigenza in qualsiasi momento.
Main data
Reference 46/110
Ad date 24/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 84 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 3 from 8 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 279.000 €
Price per m2 3.321 €/m2
Condominium fees €55,00/month
Energy efficiency
Year built 1968
Status Good
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
RES Immobiliare
RES Immobiliare
VIA DIEGO SIMONETTI 78, Roma
 Show Phone +39 06 4554 6334
 Show Mobile +39 348 395 9461
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Address and map
via Felice Govean, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 798 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.