Four-room apartment via dei Boderi, 118, Varese

€ 610.000
4 locals 172 m2 3 bathrooms 1° plan
ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI CHARME IN CASCINA RISTRUTTURATA –
Nel cuore di una delle zone più richieste e prestigiose di Varese, in Via dei Boderi, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, capace di unire storia, design e comfort contemporaneo. Inserito in una splendida cascina lombarda del ‘700, completamente e sapientemente ristrutturata nel 2010 e composta da sole 5 unità abitative, questo appartamento di oltre 170 mq rappresenta una soluzione esclusiva e di grande fascino. L’abitazione, ristrutturata internamente nel 2012 con finiture di alto livello, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. - Zona living spettacolare con doppio volume e suggestivo soppalco vivibile, ideale come studio o area relax - Cucina di design, in corpo leggermente separato ma perfettamente integrato e a vista sul soggiorno - Tre camere da letto - Tre bagni eleganti e funzionali - Locale lavanderia dedicato - Doppio terrazzo sulla zona living con entrambi gli affacci: interno ed esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. L’immobile è dotato di: ✔️ Riscaldamento autonomo a pavimento ✔️ Impianto domotico ✔️ Parquet in rovere a listoni ✔️ Finiture ricercate e materiali di pregio Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Una casa per chi cerca qualcosa di unico. Un perfetto equilibrio tra il fascino storico della cascina e il comfort moderno, in una location esclusiva e riservata.
Main data
Reference VIA DEI BODERI 118
Ad date 24/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 172 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen on sight
Plan 1 from 1 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Double
Furniture Partial
Costs
Price 610.000 €
Price per m2 3.547 €/m2
Condominium fees €165,00/month
Energy efficiency
Year built 1930
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 76.77 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Rossini
Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
 Show Mobile +39 328 675 8475
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Address and map
via dei Boderi, 118, Varese
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.745 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.