Two-room apartment Viale San Gimignano 9, Milano
€ 260.000
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO Viale San Gimignano n. 9, in tranquillo contesto residenziale circondato dal verde e dalla quiete, dotato di servizio di portineria, proponiamo per la vendita 2 locali finemente ristrutturato e arredato. Lappartamento attualmente è in fase di ristrutturazione completa, si sviluppa su una superficie di mq 45 e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. Lesposizione interna sul giardino condominiale garantisce privacy e tranquillità. La moderna ristrutturazione prevede impianti nuovi certificati, infissi in pvc con triplo vetro a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato, bagno di design con rivestimenti effetto marmo bianco, aria condizionata, porta blindata. Questa soluzione, ubicata in zona servita e strategica, rappresenta unottima opportunità sia come acquisto prima casa sia come investimento. Il punto in cui è ubicato l'immobile risulta essere particolarmente favorevole per chi è alla ricerca di comodità negli spostamenti sia in macchina che tramite mezzi pubblici di trasporto tra i quali vanno elencate le linee della MM4 Gelsomini e MM1 Bande Nere che consentono di raggiungere rapidamente il centro della città e laeroporto di Linate. Inoltre la presenza di negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, scuole, banche, aree verdi e parchi rende la posizione dell'immobile ulteriormente funzionale.
Main data
| Reference | 37881189-293 |
| Ad date | 26/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 46 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Mezzanine, 8 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 260.000 € |
| Price per m2 | 5.652 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 114 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Viale San Gimignano
9, Milano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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