Two-room apartment Viale San Gimignano 9, Milano

€ 260.000
2 locals 46 m2 1 bathrooms
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO Viale San Gimignano n. 9, in tranquillo contesto residenziale circondato dal verde e dalla quiete, dotato di servizio di portineria, proponiamo per la vendita 2 locali finemente ristrutturato e arredato. Lappartamento attualmente è in fase di ristrutturazione completa, si sviluppa su una superficie di mq 45 e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. Lesposizione interna sul giardino condominiale garantisce privacy e tranquillità. La moderna ristrutturazione prevede impianti nuovi certificati, infissi in pvc con triplo vetro a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato, bagno di design con rivestimenti effetto marmo bianco, aria condizionata, porta blindata. Questa soluzione, ubicata in zona servita e strategica, rappresenta unottima opportunità sia come acquisto prima casa sia come investimento. Il punto in cui è ubicato l'immobile risulta essere particolarmente favorevole per chi è alla ricerca di comodità negli spostamenti sia in macchina che tramite mezzi pubblici di trasporto tra i quali vanno elencate le linee della MM4 Gelsomini e MM1 Bande Nere che consentono di raggiungere rapidamente il centro della città e laeroporto di Linate. Inoltre la presenza di negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, scuole, banche, aree verdi e parchi rende la posizione dell'immobile ulteriormente funzionale.
Main data
Reference 37881189-293
Ad date 26/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 46 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan Mezzanine, 8 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 260.000 €
Price per m2 5.652 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Semi-autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 114 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Class 4
RE/MAX Class 4
Via Cenisio, 14, Milano
 Show Phone +39 02 4792 7084
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Viale San Gimignano 9, Milano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
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