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Two-room apartment Viale San Gimignano 9, Milano
€ 265.000
2 locals
51 m2
1 bathrooms
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON BALCONE E CANTINA
Viale San Gimignano n. 9, in tranquillo contesto residenziale circondato dal verde e dalla quiete, dotato di servizio di portineria, proponiamo per la vendita 2 locali finemente ristrutturato e arredato.
Lappartamento attualmente è in fase di ristrutturazione completa, si sviluppa su una superficie di mq 50 e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone con esposizione interna sul giardino condominiale che garantisce privacy e tranquillità.
La moderna ristrutturazione prevede impianti nuovi certificati, infissi in pvc con triplo vetro a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato, bagno di design con rivestimenti effetto marmo bianco, aria condizionata, porta blindata.
Completa la proprietà un vano cantina di pertinenza.
Questa soluzione rappresenta unottima opportunità sia come acquisto prima casa sia come investimento.
Il punto in cui è ubicato l'immobile risulta essere particolarmente favorevole per chi è alla ricerca di comodità negli spostamenti sia in macchina che tramite mezzi pubblici di trasporto tra i quali vanno elencate le linee della MM4 Gelsomini e MM1 Bande Nere che consentono di raggiungere rapidamente il centro della città e laeroporto di Linate.
Inoltre la presenza di negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, scuole, banche, aree verdi e parchi rende la posizione dell'immobile ulteriormente funzionale.
Viale San Gimignano n. 9, in tranquillo contesto residenziale circondato dal verde e dalla quiete, dotato di servizio di portineria, proponiamo per la vendita 2 locali finemente ristrutturato e arredato.
Lappartamento attualmente è in fase di ristrutturazione completa, si sviluppa su una superficie di mq 50 e si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone con esposizione interna sul giardino condominiale che garantisce privacy e tranquillità.
La moderna ristrutturazione prevede impianti nuovi certificati, infissi in pvc con triplo vetro a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato, bagno di design con rivestimenti effetto marmo bianco, aria condizionata, porta blindata.
Completa la proprietà un vano cantina di pertinenza.
Questa soluzione rappresenta unottima opportunità sia come acquisto prima casa sia come investimento.
Il punto in cui è ubicato l'immobile risulta essere particolarmente favorevole per chi è alla ricerca di comodità negli spostamenti sia in macchina che tramite mezzi pubblici di trasporto tra i quali vanno elencate le linee della MM4 Gelsomini e MM1 Bande Nere che consentono di raggiungere rapidamente il centro della città e laeroporto di Linate.
Inoltre la presenza di negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, scuole, banche, aree verdi e parchi rende la posizione dell'immobile ulteriormente funzionale.
Main data
| Reference | 37881189-292 |
| Ad date | 26/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 51 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Mezzanine, 8 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 265.000 € |
| Price per m2 | 5.196 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 114 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Viale San Gimignano
9, Milano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 758 per month
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