Shop Via Madonna 2, Lonate Pozzolo

Ottimo locale commerciale angolare con 4 vetrine zona centrale e servita (Lonate Pozzolo, VA) A Lonate Pozzolo (VA), precisamente in Via Madonna 2 allangolo con Via Isonzo, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) posto al piano terra, in posizione angolare con quattro vetrine fronte strada. Limmobile è molto versatile ed è ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi di prossimità, showroom, studi medici e professionali. Limmobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia area vendita di circa 145 mq con altezza interna 3,50 m (spazi open-space facilmente modulabili). Al livello troviamo anche un posto auto doppio nel cortile condominiale, con accesso diretto al negozio. Piano interrato: locale deposito/cantina di circa 153 mq con altezza 3,00 m, collegato al negozio tramite scala interna; presente anche montacarichi (datato) utile per la movimentazione delle merci. Completa il piano un bagno. Punti di forza: Angolare, 4 vetrine: ottima esposizione e visibilità Parcheggi antistanti e contesto servito (nelle vicinanze anche una farmacia) Posto auto doppio coperto sul retro, comodo per carico/scarico o parcheggio di 2 auto Struttura inserita in fabbricato condominiale residenziale (circa anni 80) Riscaldamento autonomo Lunità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione (impianti e finiture), ma ha grande potenziale e può essere facilmente personalizzata in base allattività commerciale a cui sarà destinata. Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita.