Shop via Luigi Gherzi, 24, Genova (neighborhood Molassana)

€ 39.000
72 m2
VENDITA MURI NEGOZIO OTTIMO INVESTIMENTO
MOLASSANA - VIA GHERZI: Proponiamo in vendita i muri di un negozio di 72 mq situato in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, ma allo stesso tempo a pochi passi dalla zona commerciale di Via Molassana, punto di forte passaggio pedonale e veicolare del quartiere. L’immobile, dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità interna, si presta perfettamente sia per attività di vendita al dettaglio sia per studio professionale o investimento a reddito. La posizione rappresenta un interessante equilibrio tra tranquillità e presenza di servizi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione sono contenute, pari a circa 100 euro mensili. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R. 010 0949795
Main data
Reference ID2984045
Ad date 23/02/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 72 m2
Plan 1 totals
Real estate use Commercial
Costs
Price 39.000 €
Price per m2 542 €/m2
Condominium fees €100,00/month
Energy efficiency
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 65 kWh/m2 year
Genova Real
Genova Real
via Quinto 84R, Genova
 Show Phone +39 010 806 4307
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Address and map
via Luigi Gherzi, 24, Genova - neighborhood Molassana
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 112 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.