Four-room apartment Via Aurelia, Santa Marinella
€ 238.000
A Santa Marinella, in zona Capolinaro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una palazzina riservata di due livelli, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con pavimenti chiari effetto legno che richiamano i colori della sabbia e regalano subito quella sensazione fresca e rilassata tipica delle case al mare. Il soggiorno è uno spazio conviviale, semplice e accogliente, pensato per condividere momenti autentici: pranzi estivi con le finestre aperte, rientri dalla spiaggia ancora con il sale sulla pelle, serate leggere che profumano destate. La cucina è abitabile e funzionale, luminosa, con accesso diretto allesterno: perfetta per vivere la casa dentro e fuori senza interruzioni, soprattutto nella bella stagione. La zona notte offre: una camera matrimoniale comoda e luminosa, una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o studio, un bagno ben organizzato. Il giardino terrazzato è il vero valore aggiunto della casa: uno spazio ampio e vivibile dove organizzare barbecue con amici, cucinare allaperto grazie alla cucina esterna già presente e godersi la comodità della doccia esterna al rientro dal mare. Un angolo privato che destate diventa il cuore della casa, tra cene sotto le stelle e giornate di puro relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona Capolinaro, tra le più richieste di Santa Marinella, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento. Qui non stai solo acquistando un immobile. Stai scegliendo una quotidianità più leggera, a due passi dal mare.
Main data
| Reference | CBI038-525-301692 |
| Ad date | 25/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 94 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 238.000 € |
| Price per m2 | 2.532 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 151 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Aurelia, Santa Marinella
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 681 per month
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