Four-room apartment Via Alba Guli' 8, Palermo

Via Alba Gulì Tra Via San Lorenzo e Viale del FanteIn una delle zone residenziali più apprezzate della città, all'interno di un tranquillo e curato residence, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie complessiva di circa 135 mq (di cui 127 mq interni) ed è distribuito tra piano rialzato e piano seminterrato, con una razionale suddivisione degli spazi.Composizione:Piano rialzato: ingresso su ampio doppio salone, cucina abitabile con doppio accesso e bagno di servizio.
Piano seminterrato (-1): due spaziose e luminose camere da letto, entrambe con terrazzino, bagno, lavanderia e comoda cantina.
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.Gli spazi esterni, con terrazzi a servizio della zona notte, rappresentano un piacevole valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aria aperta.Completano la proprietà:posto auto scoperto all'interno del residence;
cantina;
riscaldamento autonomo;
infissi in alluminio con vetrocamera;
pavimentazione in ceramica.
Le spese condominiali sono contenute, pari a 75 mensili.Grazie alla posizione strategica, tra Via San Lorenzo e Viale del Fante, l'immobile consente di raggiungere facilmente il centro città, le principali arterie di collegamento, scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali.Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi ben distribuiti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.