Three-room apartment Via Val Caffaro 2, Milano
€ 394.000
ECCEZIONALE TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON DOPPI SERVIZI ZONA ORTICA Stai cercando una casa moderna, funzionale e pronta da vivere? Ti presentiamo in esclusiva un trilocale completamente RISTRUTTURATO, in PRONTA CONSEGNA, dotato di doppi servizi, balcone e cantina, in una delle zone più autentiche e in rinascita di Milano: lOrtica. Un appartamento curato in ogni dettaglio, perfetto per chi desidera unire comfort, stile e tranquillità. APPARTAMENTO Trilocale di 83 mq al piano rialzato, completamente ristrutturato a nuovo e in PRONTA CONSEGNA. Gli ambienti sono razionali e luminosi, grazie alla doppia esposizione e alla distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali: Soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino condominiale Due ampie camere matrimoniali Due bagni moderni con doccia Ripostiglio/lavanderia Balcone vivibile e cantina di pertinenza Pavimenti in parquet di rovere chiaro Infissi in PVC con doppi vetri Aria condizionata in tutti gli ambienti Riscaldamento centralizzato con termovalvole Porta blindata e impianti completamente nuovi e certificati Una casa pensata per offrire comfort, efficienza e design contemporaneo. ZONA Siamo in Via Val Caffaro, nel cuore del QUARTIERE ORTICA, una delle aree più caratteristiche della vecchia Milano, oggi protagonista di una forte riqualificazione urbana. La zona è ben servita da negozi, supermercati, locali storici come la Pasticceria Eoliana o la Balera dellOrtica e spazi verdi che rendono la vita quotidiana piacevole e comoda. Ottimi i collegamenti con le tangenziali e con il centro città, facilmente raggiungibile in pochi minuti. STABILE Palazzina degli anni 50, signorile e molto ben abitata, arretrata rispetto alla strada e preceduta da un curato giardino condominiale fronte stabile. Il contesto è curato, tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. IDEALE PER Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie, professionisti o investitori che cercano una casa pronta, elegante e con tutti i comfort moderni. Ottima anche come soluzione a reddito, in un quartiere in piena valorizzazione e con forte richiesta locativa. Non perdere questa occasione: contattaci subito per scoprire ogni dettaglio e visitare il cantiere! Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per leventuale permuta di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
Main data
| Reference | 33491087-139 |
| Ad date | 25/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 83 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Mezzanine, 6 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 394.000 € |
| Price per m2 | 4.747 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 150 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
Via Val Caffaro
2, Milano
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