Independent house Via Giuseppe Garibaldi 71/73, Ferla

FERLA (Siracusa) Dimora storica dell800 con giardino privato
Via Garibaldi 73 - 75 Centro storico

Nel cuore di Ferla, affascinante borgo del sud-est siciliano, nel territorio di Siracusa, presentiamo in vendita una dimora storica del 1800 di circa 320 mq, distribuita su due livelli, con giardino privato interno di circa 200 mq.
Una proprietà autentica, ricca di elementi architettonici originali, perfetta per un progetto di recupero storico di valore.

Posizione strategica Territorio del Val di Noto

Ferla si trova nel territorio del Val di Noto, a breve distanza dalle celebri città tardo-barocche riconosciute dallUNESCO come
Noto e Palazzolo Acreide.

Collegamenti e distanze:
Circa 30 minuti da Siracusa
Vicina a Noto
A pochi minuti da Palazzolo Acreide
Circa 1 ora dallaeroporto di Catania

Un contesto sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, qualità della vita e investimenti nei borghi storici siciliani.

Caratteristiche dellimmobile
Superficie complessiva: 320 mq
Due livelli
Prospetto storico con balconi e mensole scolpite in pietra
Pavimenti originali depoca con cementine decorate
Soffitti alti e ambienti ampi
Scala interna originale
Giardino privato sul retro di circa 200 mq, elemento raro nel centro storico

La casa conserva proporzioni, materiali e dettagli tipici dellarchitettura dellOttocento siciliano

Limmobile necessita di un progetto di valorizzazione architettonica, ideale per:
Residenza privata di charme
Boutique B&B
Casa vacanze per clientela internazionale
Investimento immobiliare in borgo storico

Il piccolo giardino interno di circa 200 mq permette di creare una corte mediterranea riservata, aumentando significativamente il valore finale dellimmobile.

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Unopportunità nel sud-est siciliano

Questa proprietà rappresenta:

-Ampia metratura
-Posizione centrale
-Epoca storica
-Giardino privato
-Vicinanza alle città barocche UNESCO

Un investimento interessante in unarea dove il turismo culturale è in continua crescita.