Three-room apartment San Cesario sul Panaro

All’interno del nuovo ed elegante intervento residenziale “Alta Vista”, proponiamo in vendita trilocale al piano terra progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni vivibili. L’appartamento RIF.01 si sviluppa con ingresso su luminosa zona soggiorno con cucina a vista di circa 26 mq, ambiente ben distribuito e direttamente collegato all’area esterna privata. La zona notte è separata da pratico disimpegno e comprende: • Camera matrimoniale di generosa metratura • Seconda camera ideale come stanza figli, studio o ospiti • Bagno finestrato principale • Secondo bagno/lavanderia di servizio Completano la proprietà area esterna privata con porzione pavimentata e giardino, ideale per zona relax, pranzo all’aperto o spazio verde esclusivo. La distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità, privacy tra zona giorno e notte e sfruttamento ottimale degli spazi. L’immobile è realizzato secondo standard costruttivi moderni e ad alta efficienza energetica: • Impianto full electric senza gas • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma • Impianto fotovoltaico dedicato • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore • Predisposizione climatizzazione estiva • Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni • Serramenti ad alta efficienza con tapparelle elettriche • Videocitofono e impianto elettrico completo • Predisposizione ricarica auto elettrica in autorimessa Il fabbricato è progettato per garantire comfort abitativo, bassi consumi e qualità costruttiva superiore. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna con spazi esterni privati, elevata efficienza energetica e tecnologie costruttive di ultima generazione, in contesto residenziale elegante e di nuova realizzazione.