Villa VIA CASENUOVE, Sotto il Monte Giovanni XXIII

🎯Sotto il Monte - 👉 Villetta Singola con Box doppio Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE DAVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA, nel rispetto dellambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA! In zona RESIDENZIALE RISERVITA E TRANQUILLA, vicina a tutti i servizi proponiamo NUOVA VILLETTA posto al piano terra e Primo libera su 4 lati. LIMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. 👉 COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è un Quadrilocale Al piano terra comodo e funzionale Bilocale indipendente composto da cucina/living, camera matrimoniale ed un bagno. Al piano Primo un trilocale composto da cucina/living, camera matrimoniale, camera singola di 12,24 mq due bagni, ampio balcone sui 4 lati e giardino. Le due soluzioni già collegate allo stato attuale si possono modificare in base alle varie esigenze (Parti interne) Al prezzo di vendita di 305.000 devono essere aggiunti 196.000 (Incentivi fiscali che si potranno detrarre nel corso dei 10 anni) Compresi nel prezzo 🚘 Box auto Doppio di 32mq 📐 DETTAGLIO METRATURE (mq.): Appartamenti: 123 mq Terrazzo: 40 mq Giardino: 50 mq Box Doppio: 32 mq 📆 CONSEGNA: prevista per Giugno 2027, con formula "chiavi in mano. altissimo livello di prestazione energetica (Classe A3) coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno riscaldamento a pavimento impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità 🛠 TECNOLOGIA: impianto Fotovoltaico indipendente (con potenze di 4,5Kw ) Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare lefficienza energetica Raffrescamento/riscaldamento tramite split riscaldamento a pavimento produzione di acqua calda sanitaria 🔑 SICUREZZA: portoncino blindato serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo ed oscuranti a pacchetto predisposizione impianto di allarme . Predisposizione Zanzariere Il giusto connubio nella scelta ed applicazione dei materiali per la realizzazione dellinvolucro edilizio, combinate con soluzioni impiantistiche adottate Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.