Villa via imperia 13, Folignano

Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigiosa Villa, a Folignano Zona Case di Coccia, provincia di Ascoli Piceno, a 10 km dal centro Storico di Ascoli Piceno, 4 km dal Centro Commerciale, zona collinare residenziale, facilmente raggiungibile ed immersa nel verde. La villa è strutturata come soluzione Bi-familiare, con accesso e pertinenze indipendenti, ideali per famiglie numerose o finalità residenziali e turistiche. Situata a circa km 10 km dall'centro storico di Ascoli Piceno, 4 km da centro Storico di Folignano, e 4 km dal più vicino centro commerciale, 30 km dal mare e 30 km dalle piste da sci, con una ampia vista panoramica, dalle bellissime montagne e colline marchigiane. Il villa è distribuita su quattro livelli, già suddiviso in due soluzioni bi-familiari indipendenti per un totale di circa 660 mq, comprendenti gli annessi. La prima unità bifamiliare è composta da : Al piano terra di 90 mq circa, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con camino, ampia sala da pranzo con angolo cottura, abitabile e completamente arredata, con luminosa che permette di accedere al porticato ed alla corte, bagno con doccia e finestra. Tramite una pregiata scala in legno, si sale al piano primo, anch'esso di 90 mq troviamo tre camere da letto, di cui, due camere da letto matrimoniali ed una camera doppia, due bagni, uno con doccia e finestra, ampio terrazzo di 30 mq che si affaccia lato nord-est, con ampia vista panoramica, del paesaggio collinare. Salendo ancora una scala in legno, si accede al sottotetto, ampio per tutta la superficie ,fruibile solo nella parte centrale, con altezza massima di 2.60 mt, e minima di 1 mt ai lati, ove sono ricavati vari ripostigli. Al piano seminterrato, troviamo un ampio rustico con camino, cucina, bagno di servizio, una cantina con alloggi per la conservazioni di vini pregiati, una ampio garage di 30 mq e altri due ripostigli, oltre al locale tecnico. La seconda unità bifamiliare è composta da : Al piano terra di 90 mq circa, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con camino, ampia sala da pranzo con angolo cottura, abitabile e completamente arredata, con luminosa che permette di accedere al porticato ed alla corte, bagno con doccia e finestra. Tramite una pregiata scala in legno, si sale al piano primo, anch'esso di 90 mq troviamo quattro camere da letto, di cui, tre camere da letto matrimoniali ed una camera doppia, due bagni, uno con doccia e finestra, l'altro con vasca normale, ampio terrazzo di 30 mq che si affaccia lato nord-est, con ampia vista panoramica, del paesaggio collinare. Salendo ancora una scala in legno, si accede al sottotetto, ampio per tutta la superficie, fruibile solo nella parte centrale, con altezza massima di 2.60 mt, e minima di 1 mt ai lati, ove sono ricavati vari ripostigli. Al piano seminterrato, troviamo un ampio rustico con camino, cucina, bagno di servizio, una cantina, una dispensa, ed una ampio garage di 40 mt mq, oltre ad altro garage, situato all'esterno della abitazione. Completa la proprietà una corte recintata di 2000 mq, e terreni agricoli per circa 9500 mq. Soluzione unica e prestigiosa, ideale per vivere in un contesto esclusivo e prestigioso, riservato e naturalistico, godendo di un panorama collinare, e vicino ai principali servizi, centri commerciali e principali vie di comunciazione..