Apartment Via Manfredo Fanti, Genova (neighborhood Sampierdarena)

€ 89.000
5 locals 72 m2 1 bathrooms 2° plan
Quadrilocale in vendita
Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità.
Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960 dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 72 mq e comprende cinque locali ben distribuito.
Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
La luminosità è uno dei suoi punti di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti.
Un ampio balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per coltivare piante.
La disposizione interna è composto da ingresso, zona giorno con cucina aperta su sala con accesso al balcone, ampia dispensa, camera singola e seconda camere matrimoniale.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro PVC dotate di tapparelle manuali.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie.
L'alloggio è dotato anche di aria condizionata e pompa di calore.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente in una zona ben servita e ricca di servizi.
Main data
Reference 61181343
Ad date 22/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 72 m2
Locals 5 (5 other), 1 bathroom
Plan 2 from 6 totals
Costs
Price 89.000 €
Price per m2 1.236 €/m2
Condominium fees €142,00/month
Energy efficiency
Year built 1960
Heating Centralized
Heating Power Type Methane
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, REN ) 53.37 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 53.37 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Manfredo Fanti, Genova - neighborhood Sampierdarena
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 255 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.