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Villa Mondragone
Private negotiation
100 m2
1 bathrooms
VILLA
SU UNICO LIVELLO CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE LEVAGNOLE (Zona St.Justin) -
RIF.V3202
In
zona Levagnole, nel Comune di Mondragone, proponiamo in vendita una splendida
villa su unico livello di 100mq circa libera su quattro lati. Situata in un
contesto abitato e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica
invidiabile, trovandosi a soli 400 metri dalle spiagge, caratteristica che la
rende ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale per chi
ama vivere vicino al mare. L'immobile si presenta in condizioni discrete e si
sviluppa su una pianta funzionale e necessita di un intervento di
riammodernamento generale. L'ingresso principale conduce a un generoso
soggiorno doppio impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare
unatmosfera accogliente nei mesi invernali. La zona giorno è completata da una
cucina abitabile spaziosa, mentre un disimpegno ben organizzato filtra
l'accesso alle due ampie camere da letto e al bagno principale. La praticità
quotidiana è garantita dalla presenza di un vano lavanderia dedicato e di un
comodo ripostiglio. All'esterno, la villa è circondata da un cortile e un
giardino privato di 500mq circa che abbracciano l'intera struttura, offrendo
uno sfogo naturale perfetto per il relax all'aria aperta e rappresentando la
cornice ideale per l'installazione di una futura piscina. Uno dei tratti
distintivi di questa proposta è senza dubbio la terrazza di copertura
calpestabile, dotata di accesso autonomo, che si presta a diventare un
esclusivo solarium o un moderno roof-top dove godere della brezza marina e di
una vista aperta sul paesaggio circostante. Attualmente la villa rappresenta
un'eccellente opportunità di investimento immobiliare, essendo locata a persone
referenziate con una rendita sicura e scadenza contrattuale fissata per
dicembre 2027. Questa soluzione si rivolge dunque a un acquirente lungimirante
che desideri assicurarsi oggi una proprietà di prestigio a Mondragone,
beneficiando di unentrata garantita nel breve termine per poi trasformarla
nella casa dei propri sogni. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori
informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl
0823.978.491 - 348.693.3243 [email protected]
SU UNICO LIVELLO CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE LEVAGNOLE (Zona St.Justin) -
RIF.V3202
In
zona Levagnole, nel Comune di Mondragone, proponiamo in vendita una splendida
villa su unico livello di 100mq circa libera su quattro lati. Situata in un
contesto abitato e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica
invidiabile, trovandosi a soli 400 metri dalle spiagge, caratteristica che la
rende ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale per chi
ama vivere vicino al mare. L'immobile si presenta in condizioni discrete e si
sviluppa su una pianta funzionale e necessita di un intervento di
riammodernamento generale. L'ingresso principale conduce a un generoso
soggiorno doppio impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare
unatmosfera accogliente nei mesi invernali. La zona giorno è completata da una
cucina abitabile spaziosa, mentre un disimpegno ben organizzato filtra
l'accesso alle due ampie camere da letto e al bagno principale. La praticità
quotidiana è garantita dalla presenza di un vano lavanderia dedicato e di un
comodo ripostiglio. All'esterno, la villa è circondata da un cortile e un
giardino privato di 500mq circa che abbracciano l'intera struttura, offrendo
uno sfogo naturale perfetto per il relax all'aria aperta e rappresentando la
cornice ideale per l'installazione di una futura piscina. Uno dei tratti
distintivi di questa proposta è senza dubbio la terrazza di copertura
calpestabile, dotata di accesso autonomo, che si presta a diventare un
esclusivo solarium o un moderno roof-top dove godere della brezza marina e di
una vista aperta sul paesaggio circostante. Attualmente la villa rappresenta
un'eccellente opportunità di investimento immobiliare, essendo locata a persone
referenziate con una rendita sicura e scadenza contrattuale fissata per
dicembre 2027. Questa soluzione si rivolge dunque a un acquirente lungimirante
che desideri assicurarsi oggi una proprietà di prestigio a Mondragone,
beneficiando di unentrata garantita nel breve termine per poi trasformarla
nella casa dei propri sogni. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori
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0823.978.491 - 348.693.3243 [email protected]
Main data
| Reference | V3202 |
| Ad date | 22/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | 1 bathroom |
Costs
| Price | Private negotiation |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Mondragone
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Advertiser
MQ2 Immobiliare
Corso Lucilio 117, Sessa Aurunca
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