Shop via Appia Nuova, 109, Roma
€ 3.500 per monthVIA APPIA NUOVA - LOCALE COMMERCIALE
In Via Appia Nuova nel tratto più commerciale e ad altissimo passaggio della via, proponiamo in locazione negozio con una vetrina su strada, situato di fronte al McDonald’s e in un contesto urbano estremamente dinamico. Il locale si sviluppa su un ambiente principale open space, ben visibile dalla strada, con soppalco ideale come magazzino, area operativa o ufficio, oltre a servizio igienico. La posizione è uno dei veri punti di forza: il negozio è adiacente al marciapiede e inserito in un tratto caratterizzato da fortissima visibilità, flusso pedonale costante e presenza continuativa di attività commerciali, brand, uffici e servizi, che garantiscono movimento durante tutto l’arco della giornata. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Massima visibilita - Altissimo passaggio pedonale e veicolare Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 182766 - 20/02/2026 |
| Ad date | 20/02/2026 |
| Contract | Rent |
| Typology | Shop |
| Surface | 56 m2 |
| Plan | 7 totals |
| Real estate use | Commercial |
Costs
| Price | 3.500 € per month |
| Condominium fees | €150,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Heating | Absent |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Appia Nuova, 109, Roma
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Via di Santa Costanza 21, Roma
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