Villa via Tommaso Albinoni, 30, Cerveteri
€ 295.000OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, luminosa e assolata, situata nella tranquilla e residenziale zona di Valcanneto, nel comune di Cerveteri. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: L’ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L’immobile è circondato su tre lati da un giardino con posto auto. Primo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno, uno studiolo ideale come angolo smart working e un balcone. Piano Seminterrato: Grazie all’elevata altezza delle mura, il piano seminterrato è stato reso completamente abitabile. Accessibile sia da scala interna che da comoda scala esterna, offre un’ampia sala con camino, una cucina abitabile, una stanza con guardaroba, un bagno e un pratico ripostiglio. Uno spazio versatile, perfetto come appartamento indipendente, sala hobby o area ospiti. La posizione è strategica: Valcanneto è facilmente raggiungibile dalla Via Aurelia, a soli 20 minuti dall’Aeroporto Leonardo da Vinci e a circa 30 minuti da Roma. La vicinanza alle spiagge del litorale, come Marina di San Nicola e Ladispoli, e al Lago di Bracciano rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione comoda tra mare, lago e città. Punti di forza dell'immobile: - Meravigliosa - immersa nella natura - ampia Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 168944 - 20/02/2026 |
| Ad date | 20/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 295.000 € |
| Price per m2 | 1.341 €/m2 |
| Condominium fees | €20,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1988 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via Tommaso Albinoni, 30, Cerveteri
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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