Villa via Tommaso Albinoni, 30, Cerveteri

€ 295.000
5+ locals 220 m2 3 bathrooms
OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, luminosa e assolata, situata nella tranquilla e residenziale zona di Valcanneto, nel comune di Cerveteri. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: L’ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L’immobile è circondato su tre lati da un giardino con posto auto. Primo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno, uno studiolo ideale come angolo smart working e un balcone. Piano Seminterrato: Grazie all’elevata altezza delle mura, il piano seminterrato è stato reso completamente abitabile. Accessibile sia da scala interna che da comoda scala esterna, offre un’ampia sala con camino, una cucina abitabile, una stanza con guardaroba, un bagno e un pratico ripostiglio. Uno spazio versatile, perfetto come appartamento indipendente, sala hobby o area ospiti. La posizione è strategica: Valcanneto è facilmente raggiungibile dalla Via Aurelia, a soli 20 minuti dall’Aeroporto Leonardo da Vinci e a circa 30 minuti da Roma. La vicinanza alle spiagge del litorale, come Marina di San Nicola e Ladispoli, e al Lago di Bracciano rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione comoda tra mare, lago e città. Punti di forza dell'immobile: - Meravigliosa - immersa nella natura - ampia Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
Reference 168944 - 20/02/2026
Ad date 20/02/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 220 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 295.000 €
Price per m2 1.341 €/m2
Condominium fees €20,00/month
Energy efficiency
Year built 1988
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
RockAgent
RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
 Show Phone +39 06 4006 0095
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Address and map
via Tommaso Albinoni, 30, Cerveteri
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
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