Villa Ne
€ 400.000NE, Tolceto Casale - non una casa ma un luogo dell'anima
in vendita a Tolceto, dove il silenzio ha ancora un suono e l’aria profuma di bosco, sorge una villa–casale che non è solo una casa, ma un luogo dell’anima. Una dimora rara, capace di far rallentare il tempo e restituire il piacere delle cose autentiche. Immersa nel verde e circondata da un silenzio rigenerante, questa proprietà unica offre 517 mq di superficie interna distribuiti su ben 18 vani, con molteplici camere da letto, ampi soggiorni luminosi e più cucine, ideali per accogliere famiglie numerose, ospiti o per organizzare attività ricettive di charme. Ogni ambiente è stato rinnovato con cura, mantenendo il carattere autentico del casale ligure e integrando comfort moderni che rendono la dimora perfetta sia come prima casa che come residenza di vacanza. All’esterno, la proprietà continua a sorprendere: • Piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive; • Ampie terrazze e solarium, per vivere momenti di quiete circondati dalla natura; • Giardini curati e terreno che abbracciano l’intero casale; • Comodi posti auto. Ogni dettaglio di questa villa è pensato per chi desidera una qualità di vita superiore, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dalle principali località liguri. Una dimora che non si limita a offrire spazi: regala un ritmo diverso, un luogo dove ritrovare serenità, autenticità e benessere. Una proprietà che emoziona, che accoglie, che rigenera. Un luogo dove tornare significa ritrovarsi.
Main data
| Reference | AP5991 |
| Ad date | 19/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 541 m2 |
| Locals | more than 5 (8 bedrooms, 3 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 400.000 € |
| Price per m2 | 739 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Ne
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.144 per month
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