Three-room apartment Lumarzo
€ 73.000LUMARZO, vicino al centro Nel verde in vecchio casale
appartamento 2 camere in casale nel verde a Scagnelli, Lumarzo (GE) A soli 25 km da Genova (circa 25-30 minuti d’auto) a pochi minuti dal centro di Lumarzo, proponiamo in vendita questo appartamento inserito in un antico casale suddiviso in più unità. Situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, l’immobile dispone di: Due camere da letto, perfette per una coppia o una piccola famiglia; Un soggiorno raccolto, ideale per momenti di relax; Cucina con zona pranzo, comoda e funzionale; Bagno e ripostiglio; Cantina di 15 m², utile come deposito o locale tecnico; Posto auto riservato; Giardini e terreno privati per circa 800 m² — un ampio spazio esterno che assicura privacy, possibilità di orto, piccola frutteto o area relax nel verde. L’appartamento ha una superficie di 80 m² commerciali, a cui si aggiungono gli spazi esterni e la cantina. Si trova in contesto silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi cerca serenità senza allontanarsi troppo da Genova. La categoria catastale è A/3 con rendita catastale di 185,92 €. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo — un plus per chi desidera gestione indipendente e costi contenuti. Perfetto come prima casa per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta, oppure come soluzione weekend/seconda casa immersa nella natura della Liguria interna.
Main data
| Reference | AP6011 |
| Ad date | 20/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 85 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 73.000 € |
| Price per m2 | 859 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Lumarzo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 209 per month
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