Three-room apartment Lumarzo

appartamento 2 camere in casale nel verde a Scagnelli, Lumarzo (GE) A soli 25 km da Genova (circa 25-30 minuti d’auto) a pochi minuti dal centro di Lumarzo, proponiamo in vendita questo appartamento inserito in un antico casale suddiviso in più unità. Situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, l’immobile dispone di: Due camere da letto, perfette per una coppia o una piccola famiglia; Un soggiorno raccolto, ideale per momenti di relax; Cucina con zona pranzo, comoda e funzionale; Bagno e ripostiglio; Cantina di 15 m², utile come deposito o locale tecnico; Posto auto riservato; Giardini e terreno privati per circa 800 m² — un ampio spazio esterno che assicura privacy, possibilità di orto, piccola frutteto o area relax nel verde. L’appartamento ha una superficie di 80 m² commerciali, a cui si aggiungono gli spazi esterni e la cantina. Si trova in contesto silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi cerca serenità senza allontanarsi troppo da Genova. La categoria catastale è A/3 con rendita catastale di 185,92 €. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo — un plus per chi desidera gestione indipendente e costi contenuti. Perfetto come prima casa per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta, oppure come soluzione weekend/seconda casa immersa nella natura della Liguria interna.